La inmobiliaria tradicional
6% sobre cada unidad, venga el comprador de donde venga. Tú pusiste el proyecto y la publicidad.
VENTAS PARA DESARROLLADORES
Vendemos tu inventario
hasta la última unidad.
Traemos los compradores, los filtramos y los cerramos por ti. Fraccionamientos, verticales, vacacionales e industriales.
QUIERO MI PLAN DE SOLD OUT
30 minutos. Te llevas el plan por escrito, nos contrates o no.
$25 MXNpor leadSundara Condos, Huatulco
70%+leads calificadospromedio de campañas activas
$600 → $31por leadMorada Uno
2 mesesInventario agotadoAltio Capital
Saca la cuenta de lo que te cuesta el 6%.
Valor total del inventarioMXN
Monto de la comisiónMXN
Hoy tienes tres opciones para vender tu desarrollo. Las tres te cuestan.
La agencia de marketing
Te entrega leads y ahí se acaba su trabajo. Lo que pase después es problema de tu equipo.
El equipo propio
Pagas sueldos fijos y nadie te dice si lo que les diste para vender sirve.
Hacemos lo mismo que una inmobiliaria. Te cobramos distinto.
| Concepto | Inmobiliaria tradicional | LeakProof by Fresh Titan |
|---|---|---|
| Cómo cobran | 6% sobre cada unidad vendida | Fee fijo mensual |
| Comisión | Sobre todas las ventas | Solo sobre las unidades que cierra nuestro equipo |
| De dónde salen los compradores | De su cartera y de la publicidad que pagas tú | De campañas que diseñamos y optimizamos nosotros |
| CRM | El suyo, no lo ves | El tuyo, con cada prospecto rastreado |
| Respuesta al lead | Cuando el asesor se desocupa | En menos de 5 minutos, automatizada |
| Seguimiento | Manual, si se acuerdan | Secuencias por WhatsApp, SMS y correo |
| Reporte | Ventas cerradas y poco más | Costo por lead, calificados, citas, cierres y costo por venta |
| Al terminar el contrato | Te quedas sin nada | El CRM, las automatizaciones y las campañas se quedan contigo |
EL SISTEMA
Te montamos el aparato de ventas completo.
Pauta, seguimiento y cierre. Lo instalamos nosotros y se queda operando.
Marketing digital
Campañas en Meta y Google que buscan a quien puede pagar tu producto. Nosotros hacemos los anuncios.
CRM y automatizaciones
Sabes dónde quedó cada prospecto. Y al que levanta la mano le contestamos en menos de 5 minutos por WhatsApp.
Estrategia comercial
Le damos a tu equipo qué preguntar, qué responder y cómo agendar la cita.
Vendedores de cierre
Si tu equipo no da abasto, nuestros vendedores llevan la venta hasta la firma.
Landing y sitio
Tu desarrollo con su propia página, no una pestaña perdida en el sitio corporativo.
Reporte de costo por venta
Cuánto te costó cada unidad vendida, no solo cada lead.
FRESH METHOD · 4 fases
- 01Semana 1
Diagnóstico
Revisamos qué estás pagando por lead, cuánto tardas en contestar y cuánto cierra cada asesor. Ahí sale dónde se te va el dinero.
- 02Semanas 2 y 3
Instalación
Montamos el CRM, las automatizaciones y la landing, y dejamos las campañas listas para salir.
- 03Semanas 4 a 8
Adquisición
Las campañas salen al aire. Las ajustamos contra citas agendadas, que es lo que de verdad mueve la venta.
- 04Semanas 9 a 12
Escala
Le metemos más presupuesto a lo que jala y apagamos lo demás. Cada semana te pasamos los números.
Tú decides quién cierra.
Solo el lead calificado
Te pasamos el prospecto ya filtrado y tu equipo lo cierra. Pagas fee fijo y tu pauta. No cobramos comisión.
QUIERO MI PLAN DE SOLD OUTSistema completo
Nosotros traemos al comprador y lo cerramos. Pagas fee fijo, tu pauta, y una comisión que negociamos antes de arrancar, solo sobre lo que cierre nuestro equipo.
QUIERO MI PLAN DE SOLD OUTLa pauta la pagas tú directo a Meta y Google. No pasa por nosotros.
Lo que está pasando ahorita.
Sundara Condos
Huatulco$25 MXNpor lead, 70%+ calificados
Altio Capital
San Pedro Garza García2 mesesInventario agotado
Morada Uno
$600 → $31 MXNpor lead
Sierto Coahuila
Récordde ventas y citas
87%
de clientes renuevan a los 90 días.
Lo que dicen los que ya lo hicieron.
Vendimos todo nuestro inventario de departamentos en tiempo récord. Un servicio excepcional que organizó todo lo que necesitábamos para cerrar a escala.
SOLD OUT · DEPARTAMENTOS DESDE $25M MXN EN SAN PEDRO GG
La mentoría y el sistema que construyó LeakProof cambiaron por completo la forma en que nuestro equipo inmobiliario maneja los leads. Antes casi no teníamos citas; ahora superamos nuestras metas de venta mes con mes.
0 CITAS → POR ENCIMA DE LA META MENSUAL
Pasamos de gastar hasta $30 USD por lead a menos de $5 USD. Más importante aún, entendimos a fondo los dolores de nuestro mercado, y esa claridad nos ayudó a optimizar el flujo comercial, validar el modelo y entrar a nuevas rondas de capital siendo rentables.
$30 → $5 USD POR LEAD · NUEVAS RONDAS DE CAPITAL
Antes de que agendes, lee esto.
Trabajamos con:
- Desarrolladores con inventario en marcha o por lanzar
- Empresas con presupuesto propio de pauta mensual
- Directores comerciales con autoridad para decidir
- Proyectos de fraccionamiento, vertical, vacacional o industrial
No trabajamos con:
- Brokers y asesores independientes
- Quien busca leads sueltos al menor precio posible
- Proyectos sin presupuesto asignado a pauta
- Quien quiere probar con mil pesos a ver qué pasa
Tres niveles. El mismo sistema.
01
ATLAS
Para preventa inicial.
Cuando el desarrollo apenas arranca y necesitas los primeros compradores.
- Campañas en Meta y Google para un proyecto
- Landing page de captación
- Respuesta automática por WhatsApp
- CRM con seguimiento de cada prospecto
- Scorecard mensual
02EL MÁS CONTRATADO
CRONOS
Para desarrollos que ya venden.
Cuando hay tracción y el cuello de botella es volumen y seguimiento.
- Todo lo de Atlas, hasta tres proyectos
- Creatividad y contenido mensual
- Segmentación por capacidad de compra
- Automatización de seguimiento multicanal
- Scorecard semanal
03
HYPERION
Para departamento comercial completo.
Cuando quieres agotar inventario y que nosotros cerremos.
- Todo lo de Cronos, sin límite de proyectos
- Setter dedicado
- Equipo comercial que cierra por ti
- Auditoría continua del embudo
- Scorecard semanal y junta de revisión
La pauta la pagas tú directo a Meta y Google. El presupuesto lo vemos en la llamada, depende de cuánto inventario traigas.
La llamada no te cuesta. El plan tampoco.
- Diagnóstico de tu embudo actual
- Costo objetivo por lead y por cita para tu tipo de producto
- Plan de Sold Out por escrito
- Presupuesto de pauta sugerido
Es tuyo, nos contrates o no.
QUIERO MI PLAN DE SOLD OUT
Lo que nos preguntan antes de firmar.
¿Cuánto cuesta?
Depende del nivel y de cuánto inventario traigas. Lo vemos en la llamada, junto con el plan.
¿Quién paga la pauta?
Tú, directo a Meta y Google. Nunca pasa por nosotros ni lleva comisión encima.
¿Cobran comisión?
Solo en el Modelo B, y solo sobre las unidades que cierra nuestro equipo. Se negocia antes de arrancar.
¿Qué tengo que hacer yo?
Darnos la información del desarrollo, inventario y precios, y poner a alguien de tu lado que conteste el mismo día.
¿Cuánto tardan en arrancar?
Campañas al aire en los primeros 10 días hábiles. El sistema completo queda en 3 semanas.
¿Con qué tipo de proyecto trabajan?
Fraccionamientos, desarrollos verticales, vacacionales e industriales.
¿Dan garantía?
Garantizamos que el sistema queda instalado y que cada semana ves los números. Ventas no garantiza nadie, y el que te lo prometa te está viendo la cara.
¿Qué pasa cuando termina el contrato?
El CRM, las automatizaciones, las campañas y la landing se quedan contigo.
¿Operan en Estados Unidos?
Sí, con equipo propio en inglés para Texas, Florida y California.
¿Por qué tanto énfasis en responder rápido?
Porque el que llena un formulario está viendo otros tres desarrollos al mismo tiempo. El primero que contesta se queda la cita.
Agenda tu llamada de estrategia.
